Ремонт квартир под ключ в Минске
Главная \ Наши работы \ Статьи \ Проверка и приемка ремонта в квартире

Проверка и приемка ремонта в квартире

« Назад

Приемка и проверка ремонтируемой квартиры является важным мероприятием. Честная компания поможет заказчику рассмотреть все механизмы или предоставит возможность провести осмотр самостоятельно. У каждого заказчика свой взгляд на то, что же нужно осматривать в первую очередь и что нужно взять с собой, чтобы облегчить саму процедуру, но ничего не пропустить.

Будет правильней начать именно с тех вещей, которые необходимо взять заказчику на проверку квартиры. Вот перечень предметов первой необходимости:

1. Бумага и ручка. Можно взять планшет, чтобы было удобней писать на весу. Это вам понадобиться для того, чтобы фиксировать недочеты, показания счетчиков, их номера и так далее;

2. Рулетка. Элемент в проверке площадей и высоты;

3. Уровень. Нередко бывает, что оконные проемы или рамы немного заваливаются. С помощью него вы сможете найти недоработки и сразу же на них указать;

4. Датчик для измерения напряжения или оснащенная датчиком отвертка. Розетки, которые установлены по периметру всей площади, требуется проверить на наличие в них тока;

5. Документы. Чтобы не забыть, что необходимо выполнить и какая из стен является несущей.

Список не ограничивается на этих вещах. Каждый заказчик сам решает, что ему больше всего пригодится. Иногда стремянка, перчатки или даже зажигалка пригождаются для проверки. Можно захватить с собой фотоаппарат, чтобы фотографии недочетов сохранились у вас и уже в следующий раз проверить их исправность.

Этапы осмотра:

· Начать стоит с переписки номеров и показаний счетчиков. При сдаче застройщика квартиры проверьте каждый счетчик и запишите его номер.

· Окна, дверные проемы. Потолок, стены, пол, вентиляция, трубы.

Какие дефекты возникают чаще всего

При ремонте квартиры, выравнивании стен, потолков или полов возникают проблемы с гладкостью. Кривой пол, стены или потолок - частые недоработки. Также вентиляция тоже может быть неисправна. Ее тяга порой не работает- необходимо удостовериться в равномерно-сильной тяге.

Осмотр полов

Полы должны быть не идеально ровными, но и не превышать перепад в 20 мм. Визуально не должны быть заметны выступления и прогиб покрытия. Ровность пола проверяется с помощью уровня. Также стоит проверить отслоения в стяжках. Для этого простучите по всему полу твердым предметом. В состоянии исправности звук будет твердым, звонким на каждом метре. Если же в одном из мест слышится глухота, то это означает, что произошло отслоение, которое обязательно нужно устранить. Если оставить все так, то в дальнейшем отслоение стяжки может привести к скрипу при хождении, трещинам или полному разрушению пола.

Осмотр потолков и стен

Стены и потолок тоже должны быть визуально ровными, а при проверке уровнем потолок не должен выступать за 10 мм, стены также не рекомендуется завышать или «проваливать» более чем на 5 мм. Стоит проверить высоту потолков, заявленную в проекте. Не должно быть перепадов на стыках, пустот или трещин.

Качественно сделанные стены не будут нести на себе трещины и отсутствие раствора в стыках и швах. Отверстия в стенах должны стать невидимыми. Если их скрыли недостаточно, нужно это исправить. Потекам и следам влажности также не место на стенах новой квартиры.

Осмотр и проверка окон

К осмотру окон подходить тщательно. В принципе, как и к осмотру всей квартиры. Следует проверить монтаж и отделку откосов. Поверхности ровные. Обязательно наличие ручек и ключей к ним, движущиеся механизмы должны работать легко и надежно. Откройте каждую из створок.

Подоконники

Зачастую рабочие забывают об их существовании, поэтому для начала проверьте присутствуют ли они вообще. На них так же не должно быть царапин, вмятин, выпуклостей, следов подтеков и влажности. Прочное прикрепление к окну.

Осмотр дверей

Двери как межкомнатные, так и входные имеют массу мелочей. Того, что они легко открываются и закрываются будет недостаточно. Следы болгарки, работы с дрелью, сколов и т.д недопустимы. Когда дверь находится открытой, она не должна двигаться самостоятельно. Это указывает на проблемы с петлями. Также стоит проверить наличие ручек и их надежность крепления.

Входная дверь должна быть свободной в открытии и закрытии. Обязательно наличие замка.

Проверка системы отопления

Нужно внимательно проверить работу регуляторов температуры. Батареи к стене плотно прикреплены и на них не наблюдается следов потеков или капель. Деталь, на которую стоит обратить внимание – расстояние от подоконника до батареи не менее пяти миллиметров. Ну и конечно же, вмятины, трещины, неровности недопустимы.

Электричество

Каждая розетка должна иметь напряжение и быть исправна. Крышка не болтается или отстраняется от стены. Стоит проверить работу звонка.

Водоснабжение, сантехника, канализация

Трубы без трещин и царапин, закрыты материалом, который не пропускает тепло. Наличие испарины в районе стояков и труб считается ненормальным. Канализация должна также работать отлажено. Например, вода в бочке набирается и спускается легко, без задержек. Трубы установлены так, чтобы хозяин смог легко подойти к ним и установить стояки. Расположение вертикально, и плотно прикреплено хомутами. Дополнительная осмотр на герметичность не будет лишним.

Вентиляция

Просто поднесите листок бумаги и посмотрите на поведение воздуха в этот момент. Исправная вентиляция притянет листок к решетке. Если же этого не случилось, то значит присутствует забивка трубы. Это важная деталь, потому что для устранения этого неполадка требуется разрушить стену.

Важная тонкость: делать это самому или нанять независимого эксперта?

Каждый заказчик решает, как ему поступить. Некоторые клиенты выбирают просмотреть готовую квартиру самому для полной надежности, а некоторые приглашают людей, которые не находятся ни на стороне ремонтной бригады, ни на стороне заказчика.



Связаться с нами просто!
Мы обсудим с Вами перечень необходимых работ, снимем замеры, составим смету и наши специалисты приступят к работе. Ждем Вас!