Ремонт квартир под ключ в Минске
Главная \ Услуги \ Ремонт новостроек под ключ

Услуги по ремонту новостроек под ключ с дизайн-проектом

Жить в красивом, светлом доме – естественная потребность каждого человека. Приобретение первичного жилья в новостройке Минска это не только счастье и радость, но и неизбежный ремонт, который съедает деньги, месяцы жизни, нервные клетки и часто приводит к ссорам и разводам. Разобраться с этой проблемой с минимальными потерями и сохранить мир в семье поможет ремонт под ключ. 

Виды ремонта жилого помещения

  1. Черновой или с нуля

Это подготовка к чистовому декору. Некоторые застройщики сдают недвижимость без проводки и водопроводных труб. В этом случае нужно проложить электропроводку, сантехнические трубы, разместить розетки, установить батареи, унитаз, ванну, душевую кабину, мойку.

  1. С материалами

Тот случай, когда компания сама закупает материалы. Чаще всего такой вариант выбирают, если есть дизайн-проект. Вы не тратите нервы на поиск тех самых плинтусов или люстры. Без дизайнерского проекта покупка стройматериалов часто превращается в потерю времени.

Стоимость ремонта в новостройке - от 120 руб. за м2

Как расчитывается стоимость ремонта?

Конечная стоимость складывается из типа, цены стройматериалов, метража, числа комнат, перегородок, проекта интерьера. 

1. Объем действий напрямую влияет на стоимость. Одно дело поклеить обои и положить плитку, и совсем другое - провести электропроводку, монтировать радиаторы, оконные рамы, двери. Проанализируйте, какие пункты вы сможете выполнить сами, а какие стоит отдать профессионалам. Учтите временные затраты.

2. Важно учесть и период усадки:

  • для монолитных домов - один год (можно проводить капремонт);
  • для кирпичных – 3-4 года (лучше дождаться усадки).

3. Цена плитки, обоев, паркета, окон, дверей, комплектующих зависит не только от рыночной цены, но и от объема и постоянства закупок. Мы регулярно приобретаем строительные материалы и получаем большие скидки. Но если вы решите закупить самостоятельно, мы подскажем, где это выгоднее сделать.

4. Ремонт в однушке, двушке, студии стандартной планировки дешевле, чем с перепланировкой необычных конфигураций при равной величине квадратов.

5. Перепланировка добавляет еще один шаг – получение разрешения и технического паспорта объекта в регулирующих государственных органах.

6. Любое серьезное изменение квартиры должно быть согласовано. Проще и дешевле согласовывать совместно с юристом. Снесение стен или достройка без утверждения карается законом! Вплоть до запрета эксплуатации. 

7. Проект влияет на выбор материалов для помещения. При разговоре с дизайнером сразу сообщите, что хотите бюджетный (или наоборот, элитный) ремонт. Он предложит типовые варианты, либо разработает индивидуальный. Услуги дизайнера также учитываются в смете.

Готовы ответить на Ваши вопросы:

Порядок проведения ремонта в новостройке

Рекомендуем придерживаться следующей последовательности:

  1. Встреча с заказчиком (проводится в удобное вам время). Высказываете свои пожелания, специалист с нашей стороны оценивает состояние объекта и предлагает свои рекомендации.
  2. Утверждение плана. Согласуются основные этапы работ. Решается, что делает мы, а что вы ремонтирует сами.
  3. Составление сметы.
  4. Заключение соглашения.
  5. Монтаж/демонтаж стен, окон и рам, если необходимо.
  6. Застекление балкона по желанию.
  7. Проведение электричества, розеток.
  8. Установка ванны, унитаза, раковины, сантехники.
  9. Выравнивание стен.
  10. Монтаж натяжных потолков.
  11. Укладка кафеля, паркета.
  12. Поклейка обоев, декорирование.
  13. Генеральная уборка, вывоз строительного мусора.
  14. Доставка и расстановка мебели, бытовой техники, элементов декора.
  15. Влажная уборка, проветривание.

После каждого этапа подписывается акт выполненных работ. С каждым клиентом разрабатывается индивидуальный план, который учитывает состояние помещения, пожелания клиента, выделенный бюджет. Процедура и сроки сдачи прописываются в соглашении. Способы и порядок оплаты мы также согласовываем индивидуально.

Смета

Это важнейшая часть контракта, которая определяет конечную стоимость. В ней указываются все действия и их цена. Каждый шаг расписывается максимально подробно. Чтобы не получилось ситуации, когда обои поклеены, а стены не отштукатурены. Финальная смета составляется вместе со сметчиком, владельцем и бригадиром, после утверждения окончательного дизайн-проекта.

Расскажите подробнее о вашей квартире
Оставить заявку
Отправить заявку
Имя*
Телефон*
E-Mail
Сообщение
Связаться с нами просто!
Мы обсудим с Вами перечень необходимых работ, снимем замеры, составим смету и наши специалисты приступят к работе. Ждем Вас!